1975〜1985年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,070万円
52.8万円/㎡
2,296
3,478
4,661
5,843
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,661万円
45.1万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月21日
GSハイム南堀江
3,580万円（46.5万円/㎡）/ 7階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/02 | 3,580万円 | 50.8万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,690万円 | 47.9万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,690万円 | 47.9万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,690万円 | 52.3万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 3,730万円 | 48.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,730万円 | 48.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/08 | 3,750万円 | 48.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,750万円 | 48.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 3,780万円 | 49.1万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,780万円 | 49.1万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,799万円 | 49.3万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,799万円 | 49.3万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,850万円 | 50.0万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,850万円 | 50.0万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 3,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,880万円 | 50.4万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 51.7万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 33.5万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,100万円 | 29.8万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | GSハイム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/07 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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